Станут ли спальные районы неблагополучными?

Некоторые эксперты предрекают, что спальные районы примерно через 10-15 лет станут неблагополучными. В них увеличится преступность, в квартирах начнут проживать социально неблагополучные граждане, так как жилье начнут активно сдавать. Аренда жилья в спальных районах намного ниже, чем в центре города, поэтому для социально неблагополучных групп населения это станет единственным выходом из ситуации. Но правда это или нет?

Дело в том, что даже в центре города можно встретить квартиры, где нелегально живут гастарбайтеры, наркоманы и алкоголики. И тут же рядом приличные и законопослушные люди. Как только район начинает застраиваться, у него появляется инфраструктура, то есть детские сады, больницы, школы. Поэтому не нужно никуда выезжать, бежать, спешить, раз все рядом. Выходит, что спальный район становится самодостаточной единицей. 

Конечно, вопрос качественного жилья немаловажен, так как многие застройщики откровенно халтурят и выставляют на продажу некачественную недвижимость. Но если посмотреть на старый жилой фонд, то там ситуация ничуть не лучше. Дома ветшают, становятся аварийными, поэтому человек предпочтет скорее новостройку, нежели обветшавший дом с прогнившими коммуникациями, пусть он даже построен надежным и крепким. 
К тому же не вся новая недвижимость так уж плоха по качеству, как ее малюют. Поэтому есть вероятность, что люди никуда не съедут, а останутся жить в новом доме, в новом районе. Состав домов, конечно, будет разнородным, но во всех городах есть как благополучные, так и неблагополучные районы. И необязательно к неблагополучным относят новые районы, ведь люди хотят сэкономить и не платить втридорога за жизнь в душном центре, а перебираются поближе к природе.

Социально депрессивные слои населения, конечно, станут селиться в районах, где недвижимость дешевле, чем в среднем по стране, но это не значит, что они заполонят новые районы полностью. Другое дело, что застройка ведется очень плотно, а этажность домов вырастает. И это психологически давит на человека. 
К тому же в России достаточно места для того, чтобы выделить новые участки земли для малоэтажной застройки. Но вопрос в том, что земля дорогая, а подвести коммуникации проще туда, где больше плотность населения. В погоне за дешевизной застройщики часто ошибаются и делают районы похожими на бетонные джунгли. Однако человек должен взвесить все за и против и решить, в каком районе ему комфортнее жить. Желательно не идти туда, где плотная застройка, где слабо развита инфраструктура и неважная транспортная доступность. Такие районы действительно имеют все шансы стать социально неблагополучными, потому что люди не станут мириться с неудобствами.

Комментарии 0
Добавить комментарий
Правила написания комментариев