Некоторые особенности рынка недвижимости в России, которые не всегда понятны иностранцам. В чем его отличительные черты?

В России рынок недвижимости активно развиваетсяВместо долевого участия в строительстве была предложена покупка квартир в готовом видеа не на этапе котлована во избежание невыполнения обязательств недобросовестными застройщикамиВ мире недвижимости есть парадоксыкоторые удивляют иностранцев и людейкоторые хотя бы немного разбираются в вопросах строительства.

110жилого фонда - это хрущевкикоторые строились на срок 25 летОднако прошло уже более 45 лета эти дома продолжают стоять как ни в чем не бывалоМало тогоквартиры в панельных хрущевках до сих пор покупаюта вопрос сноса такого жилья пока реализуется лишь в столицетак как в провинции нет денегОднако качество такого жилья оставляет желать лучшегопоскольку межпанельные швы давно прохудилисьа коммуникации прогнилиВ идеале такие дома нужно было капитально ремонтировать раз в 25 лет для поддержания их оптимального состоянияоднако этого никто не делалСпустя 10-15 лет хрущевки перейдут в категорию аварийного жильяНо повторимсяони до сих пор в строюв них проживают люди и не собираются из них никуда съезжать.

2Многоэтажные многоквартирные домаПри огромномнеобъятном пространстве России строятся не одноэтажные домачто распространенок примерув СШАа высотки по 9 и более этажейЭто обусловливается темчто к таким домам проще и дешевле подвести все необходимые коммуникации и обслуживать ихИнтересночто соседи порой не знают друг друга и никак между собой не контактируютпоэтому подъезд многоэтажного дома невозможно назвать товариществом или соседским сообществомКаждый сам за себя за редким исключением.

3Ударное строительство нового жильяОтчасти это реализация программы по переселению из ветхих домов и обеспечение жильем ветерановвоенных и иных категорий гражданА часть квартир выставляется на продажуА так как жилья строится сейчас невероятно многонекоторые квартиры не обжитыне заселеныа то и не куплены вовсеТо есть предложение огромноеа вот спрос пока отстает.

4Расширение МосквыВсе больше новых районов появляется на карте столицыгород расширяется и уже ушел в бывшее ПодмосковьеА цены на недвижимость поражаютведь даже однушка далеко за пределами МКАДа стоит не менее полутора миллионов рублейВыходитчто Москва - самый дорогой город по цене на недвижимостьхотя лет 30-40 назад все было иначе.

5Невозможность приобрести квартиру в провинцииХотя цены на жилье относительно приемлемыеуровень зарплат граждан не позволяет им порой даже взять ипотечный кредитНе спасает даже материнский капитал и льготные условия по ипотекене говоря уже о накоплении денег на квартируВот отчего многие предпочитают или жить с родителямиили снимать жилье подешевлеили ждатькогда тетушка или бабушка отпишет наследственную квартиру.

Несмотря на эти особенностирынок жилья в России активно развивается и расширяетсяИнтересночто же будет с ним через 50 лет?

Комментарии 0
Добавить комментарий
Правила написания комментариев