Приёмка квартиры у застройщика является делом ответственным. Особое внимание следует уделить правильной прокладке коммуникаций, в частности отопительной системе. Это избавит от неприятных сюрпризов в зимний период.
Как проверить отопительную систему
- Следует убедиться, что радиаторы имеют читаемую маркировку. Она понадобится, если возникнет необходимость ремонта нагревательных элементов.
- Установленные модели радиаторов должны соответствовать тем, что прописаны в договоре. Если в нём не указана страна производитель, то не получится предъявить претензии за некачественные китайские изделия. Однако их лучше сразу заменить.
- Надо провести визуальный осмотр системы, затем проверку функциональности запорной арматуры. Все элементы должны надёжно крепиться к стенам.
- Если есть регуляторы температуры, надо убедиться в их работоспособности. В летний период можно проверить только то, как они крутятся.
Завершающим этапом проверки является приёмка приборов учёта, которые застройщик устанавливает в соответствии с законом. В документах должна быть указана дата следующей проверки счётчиков.
Особенности проверки системы в зимний и летний периоды
Полноценная проверка системы возможна только в отопительный сезон. Все радиаторы должны одинаково хорошо прогреваться. Разница температур в верхней и нижней части нагревательного элемента не может превышать двух градусов. Также нужно проверить работу регуляторов температуры. Все недочёты должны быть исправлены застройщиком.
В летний период можно только проверить систему на предмет наличия протечек. Однако следует убедиться, что она заполнена теплоносителем. Для этого надо открыть кран Маевского, располагающийся в боковой части радиатора. Оттуда должна капать вода. Если есть сомнения в исправности отопительной системы, в акте приёмки можно указать, что проверка проводилась в летнее время.
Застройщик не даёт гарантии на каждый элемент отопительной системы в отдельности. Однако минимальный гарантийный срок на любое установленное оборудование составляет три года.
Уважаемые комментаторы!
Напоминаем вам, что в комментариях запрещено:
Каждый комментатор несет полную ответственность за размещенную им информацию. За двукратное нарушение настоящих правил пользователь может быть "забанен", то есть лишен возможности оставлять комментарии на сайте. Причем навсегда.