Все объекты в районе Левобережный

Москва, ул. Смольная, вл. 44
Цена за квартиру
от 5.3 млн. до 9.9 млн.
Цена за кв. м
от 151.0 тыс. до 260.0 тыс.
Класс: Бизнес-класс
План сдачи: IV квартал 2018
Процент завершения: 100
Ипотека
Москва, ​Ленинградское шоссе, 69 к1
Цена за квартиру
от 22.5 млн. до 138.5 млн.
Цена за кв. м
от 364.0 тыс. до 657.0 тыс.
Застройщик: Wainbridge
Класс: Бизнес-класс
План сдачи: II квартал 2022
Процент завершения: 30
Ипотека
Москва, Левобережный район, ул. Беломорская, д. 20
Цена за квартиру
от 17.8 млн. до 20.4 млн.
Цена за кв. м
от 165.0 тыс. до 168.0 тыс.
Класс: Комфорт
План сдачи: IV квартал 2014
Процент завершения: 100
Ипотека
р-н Левобережный, микр. 1Б, корп.16А,39Б
Цена за квартиру
от 8.6 млн. до 17.5 млн.
Цена за кв. м
от 167.0 тыс. до 193.0 тыс.
Класс: Комфорт
План сдачи: I квартал 2016
Процент завершения: 100
Ипотека
Москва, Северный округ, Левобережный, ул. Смольная
Цена за квартиру
от 9.1 млн. до 21.4 млн.
Цена за кв. м
от 172.0 тыс. до 207.0 тыс.
Класс: Комфорт
План сдачи: II квартал 2015
Процент завершения: 100
Москва, ​Фестивальная, к17
Цена за квартиру
от 13.0 млн. до 35.4 млн.
Цена за кв. м
от 235.0 тыс. до 300.0 тыс.
Застройщик: Центр-Инвест
Класс: Бизнес-класс
План сдачи: IV квартал 2020
Процент завершения: 100
Москва, улица Фестивальная
Цена за квартиру
от 18.9 млн. до 37.6 млн.
Цена за кв. м
от 271.8 тыс. до 374.5 тыс.
Застройщик: Центр-Инвест
Класс: Бизнес-класс
План сдачи: IV квартал 2026
Процент завершения: 2
ул. Левобережная, д. 6Б
Цена за квартиру
от 2.8 млн. до 5.2 млн.
Цена за кв. м
от 101.0 тыс. до 118.0 тыс.
Застройщик: МосСтрой
Класс: Комфорт
План сдачи: I квартал 2017
Процент завершения: 15

Левобережный район – один из самых престижных окраинных районов Северного административного округа Москвы. Район располагается на северо-западе САО. Примерные границы: МКАД, ось Химкинского водохранилища, ось Бутаковского залива, Ленинградское шоссе, улицы Левобережная, Смольная, Лавочкина и Флотская. Площадь района – 686 гектаров.

На территории Левобережного района постоянно проживают 50,9 тыс. человек. Основная жилая застройка сосредоточена в центре района: между Химкинским водохранилищем, Бутаковским заливом и парком Дружбы.

Инфраструктура Левобережного района

В настоящее время инфраструктура Левобережного района оставляет желать лучшего. Количество жителей района постоянно увеличивается, благодаря активному строительству нового жилья. В результате существующей социальной инфраструктуры катастрофически не хватает. На территории района находятся 3 поликлиники, 4 общеобразовательные школы, 10 детских садов, ВУЗ, музыкальная школа, 2 библиотеки, детская юношеская спортивная школа.

С другой стороны, в районе отлично развита коммерческая инфраструктура: торговые центры, 56 заведений общепита, 52 предприятия бытового обслуживания, кинотеатр, бизнес-центры и многое другое.

Транспортная доступность Левобережного района

Транспортная доступность района характеризуется как средняя. Главный минус заключается в том, что основная транспортная магистраль, проходящая через весь район, - это Ленинградское шоссе с его вечными пробками.

Однако транспортная ситуация облегчается тем, что одной из границ района является МКАД, по которому можно добраться до любого района Москвы. Кроме того, по территории района проходят маршруты наземного общественного транспорта: автобусов и троллейбусов.

Наконец, в Левобережном районе есть станция метро «Речной вокзал», которая располагается в южной части района. Станция является конечной, что также является несомненным плюсом.

Экология Левобережного района

Экологическая обстановка в Левобережном районе – хорошая. Положительное влияние на экологию оказывают зеленые зоны, которые занимают значительную часть территории района. Среди наиболее крупных зеленых зон стоит выделить парк Дружбы и парк Северного речного вокзала. На северо-востоке район граничит с Химкинским лесом. Наконец, на территории района находится часть Химкинского водохранилища.

Негативное воздействие на экологию оказывает Ленинградское шоссе, которое пересекает район. Большое количество автомобилей и постоянные пробки приводят к сильной загазованности воздуха около шоссе.

В Левобережном районе есть и производственные зоны: ювелирный завод, винно-коньячный завод «КиН», Центральный институт типового проектирования, ОАО «Портхладокомбинат» и «Оптовый соляной рынок Москвы».

Инвестиционная привлекательность Левобережного района

На сегодняшний день Левобережный район считается одним из самых популярных у покупателей спальных районов САО. Несмотря на удаленность от Центрального округа, Левобережный привлекает покупателей неплохой транспортной доступностью, хорошей экологией и многочисленными новостройками. Район активно развивается и застраивается: каждый год в районе появляются несколько новых жилых комплексов.

Стоит отметить, что в районе реализуется программа обновления пятиэтажного панельного жилья. Старые пятиэтажки сносятся, а на их месте возводятся современные жилые дома и комплексы.

Другие районы: