руб

Все объекты в районе Замоскворечье

Кожевнический проезд, вл. 4
Цена за квартиру
от 0 до 0
Цена за кв. м
от 0 до 0
Застройщик: Группа ПСН
Класс: Бизнес
План сдачи: II квартал 2018
Процент завершения: 100
Рассрочка
Москва, ЦАО, Замоскворечье
Цена за квартиру
от 20.4 млн. до 66.6 млн.
Цена за кв. м
от 462.0 тыс. до 810.0 тыс.
Класс: Бизнес
План сдачи: IV квартал 2026
Процент завершения: 1
Ипотека
Рассрочка
Москва, Центральный округ, Замоскворечье, ул. Мытная, 40-44, корп. 1, 2, 3, 4
Цена за квартиру
от 27.5 млн. до 75.1 млн.
Цена за кв. м
от 329.0 тыс. до 524.0 тыс.
Застройщик: MOS CITY GROUP
Класс: Элит
План сдачи: I квартал 2023
Процент завершения: 70
Ипотека
ул. Садовническая, вл. 57
Цена за квартиру
от 0 до 0
Цена за кв. м
от 0 до 0
Застройщик: Галс-Девелопмент
Класс: Элит
План сдачи: IV квартал 2016
Процент завершения: 100
Ипотека
Рассрочка
Москва, ул. Летниковская, 4, вл. 6
Цена за квартиру
от 26.0 млн. до 108.5 млн.
Цена за кв. м
от 479.0 тыс. до 877.0 тыс.
Застройщик: Группа Эталон
Класс: Бизнес
План сдачи: III квартал 2025
Процент завершения: 10
Ипотека
Москва, улица Щипок, 26с2
Цена за квартиру
от 39.9 млн. до 72.5 млн.
Цена за кв. м
от 624.0 тыс. до 661.0 тыс.
Застройщик: Ziggurat
Класс: Премиум
План сдачи: II квартал 2024
Процент завершения: 10
Рассрочка
ЦАО, Замоскворечье
Цена за квартиру
от 16.1 млн. до 61.3 млн.
Цена за кв. м
от 420.0 тыс. до 725.0 тыс.
Класс: Премиум
План сдачи: II квартал 2022
Процент завершения: 100
Замоскворечье, Стремянный пер., 2
Цена за квартиру
от 15.8 млн. до 43.6 млн.
Цена за кв. м
от 478.0 тыс. до 658.0 тыс.
Застройщик: ГК Самолет
Класс: Бизнес
План сдачи: IV квартал 2023
Процент завершения: 10
Ипотека
Москва, 3-й Люсиновский пер., вл. 1
Цена за квартиру
от 14.6 млн. до 28.3 млн.
Цена за кв. м
от 226.0 тыс. до 277.0 тыс.
Застройщик: Лидер-Инвест
Класс: Комфорт
План сдачи: II квартал 2016
Процент завершения: 100

Замоскворечье – один из 10 районов Центрального административного округа Москвы. Район располагается к югу от Кремля, на правом берегу Москвы-реки. Условно Замоскворечье можно ограничить Москвой-рекой, улицей Большая Ордынка, Люсиновской улицей и 1-ым Щипковским переулком. Район разделен на две части Садовым кольцом: в пределах Садового кольца находится район с исторической малоэтажной застройкой, за пределами кольца – научно-промышленная территория.

Площадь района – 438 гектара. На территории Замоскворечья проживает около 51 000 человек, однако в будние дни количество людей в районе увеличивается в несколько раз за счет маятниковой миграции.

Инфраструктура Замоскворечья

Замоскворечье – развитый район ЦАО, обладающий всей необходимой инфраструктурой. На территории района находятся 10 детских садов, 11 школ, 4 ВУЗа, несколько театров, рестораны, кафе и деловые центры. Стоит отметить, что на территории Замоскворечья находятся здания головных офисов многих крупных российских компаний, например, Роснефти, Мосэнерго, РОСНО, Транснефти, Тюменской нефтяной компании. Кроме того, именно в этом районе располагаются деловые центры Riverside Towers и «Павелецкая Плаза».

В результате такого сосредоточения крупных компаний в одном районе, Замоскворечье постепенно превращается в деловой район города, в котором уменьшается доля постоянных жителей, зато увеличивается доля людей, ежедневно приезжающих сюда на работу.

Транспортная доступность Замоскворечья

Транспортная доступность Замоскворечья с каждым годом ухудшается. До тех пор пока Москва остается моноцентричным городом, а роль Замоскворечья в деловой жизни города растет, этот район будет испытывать проблемы с транспортной системой.

Сложившаяся в районе уличная сеть и постоянно увеличивающийся поток автомобилей приводят к частым пробкам на главных магистралях Замоскворечья: на Большой Ордынке, Садовом Кольце и Космодемьянской набережной.

По территории района проходят маршруты автобусов, троллейбусов и трамваев. Кроме того, в Замоскворечье находятся 5 станций метро («Новокузнецкая», «Добрынинская», «Серпуховская», «Павелецкая» и «Третьяковская») и Павелецкий вокзал.

Экология Замоскворечья

В Замоскворечье, как и любом районе ЦАО Москвы, экологическая обстановка характеризуется как плохая. Основные причины плохой экологии: наличие крупных промышленных предприятий на территории района (радиозавод «Темп», кондитерская фабрика «Рот-Фронт», «Первая образцовая типография и т.д.), загрязнение от автотранспорта и транспортных магистралей и малое количество зеленых массивов.

Инвестиционная привлекательность Замоскворечья

Несмотря на выше перечисленные недостатки, Замоскворечье остается одним из районов Москвы, где жилая недвижимость всегда будет в цене. Высокий спрос на жилье в этом районе значительно подогревает цены. Большинство покупателей, которые приобретают квартиры в Замоскворечье, выбирают этот район из-за его престижности, близости к политическому центру города и развитой инфраструктуры.

На территории района – особенно в пределах Садового кольца – редко появляются новостройки, поскольку большая часть территории застроена малоэтажными домами, относящимися к объектам исторического и культурного наследия. Однако иногда в Замоскворечье появляются новые жилые комплексы, в которых предлагаются элитные квартиры по очень высоким ценам.

Другие районы:
Наверх