ЖК "Новотомилино"

Название ЖК "Новотомилино" говорит само за себя. В подмосковном Томилино активно идет строительство нового жилого комплекса от застройщика "Тройка Рэд". Дизайн зданий разрабатывался в архитектурном бюро "Остоженка". Уровень комплекса будет соответствовать эконом-классу.

Дизайн и планировка

Комплекс состоит из 4 жилых корпусов, фасады которых оформлены в контрастную оранжево-белую палитру. Высота зданий колеблется от 4 до 17 этажей. Строительство ведется по монолитной технологии, что безусловно является плюсом. Для установки кондиционеров предусмотрены специальные ниши, чтобы не портить общий вид фасадов. Некоторые квартиры будут оснащены лоджиями с панорамным остеклением. Высотка потолков - 2,7 м, что полностью соответствует данному сегменту жилья. Общее количество квартир - 2147.

Квартирный фонд представлен вариантами одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами, площадь которых составляет 30-90 кв. м. В трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах предусмотрен раздельный санузел. Просторные комнаты и продуманная планировка делают квартиру весьма комфортной. Есть возможность приобрести жилье с чистовой и черновой отделками.

Транспортная ситуация

Поселок Томилино отличается хорошим транспортным сообщением с Москвой. Жилой комплекс расположен на пересечении Егорьевского и Рязанского шоссе, по которым удобно добираться в столицу. Дорога до Московской кольцевой дороги лежит через Новорязанское шоссе (12 км) и через Октябрьский проспект (8 км). Путь до Кремля займет около часа.

Ближайшая станция метрополитена находится в соседнем районе, куда можно добраться на общественном транспорте. Зато жильцы смогут легко воспользоваться автобусами, ведь остановка располагается рядом с домом. Железнодорожная станция расположена в 5 минутах ходьбы.

Экология

Экологическая ситуация, сложившаяся вокруг ЖК "Новотомилино" в целом благоприятная, поблизости много лесопарков и водоемов, однако все портит наличие складских помещений и предприятий. К тому же, экология страдает из-за близости к крупным магистралям.

Инфраструктура

Проектом предусмотрено формирование автономной инфраструктуры со строительством детских садов. На первых этажах откроются торгово-социальные объекты. Появятся собственные магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и многое другое. Внутридомовая территория будет благоустроена и озеленена. Здесь постоят детские и спортивные площадки, проложат прогулочные дорожки и организуют зоны для отдыха. Подземный паркинг не входит в планы застройщик. Свой транспорт жильцы смогут парковать на придомовых парковках, которых к сожалению меньше, чем квартир.

Инфраструктура поселка Томилино не отличается богатым разнообразием, к которому привыкли жители мегаполисов. Однако здесь есть поликлиника, школы, детские сады, стадион (в планах реконструкция), торговые центры, супермаркеты, автомойка, фитнес-центр и парки отдыха. Кроме того, по соседству находится город Люберцы, с более развитой индустрией развлечений.

Плюсы

+ Монолитная технология;

+ Высокая энергоэффективность фасадов;

+ Надежный застройщик;

+ Рядом находятся 2 электростанции;

+ Удачное расположение вблизи крупных шоссе.

Минусы

- Отсутствие подземного паркинга;

- Экология;

- Слабое развитие инфраструктуры в поселке;

- Нет метро в пешей доступности.

Вывод

Пока, отзывы о ЖК весьма противоречивые: одни хвалят низкую цену, другие возмущаются из-за слабой инфраструктурой поселка и плохой экологии. В целом, ЖК "Новотомилино" это перспективный вариант, учитывая, что в будущем планируется развитие социальных объектов и строительство дополнительных дорожных путей для предотвращения пробок. Стоимость жилья полностью соответствует классу жилья.