Отзывы Заречье

кстати, я там сегодня был - работают ни шатко ни валко, первая очередь уже просрочена, но на ней никакого аврала нет, так все размеренно, не торопясь, как собственно и на остальных домах (следующей очереди). надо все силы бросать на 1-ю очередь, а там все размазано...

Владимир, вот вы пишете, что задержка произошла по газу. Там дома еще не построены, отделки нет, какой нахрен газ? я понимаю - стояли бы полностью завершенные дома и вот незадача - нет газа... вы видели как отопление протянули - вокруг стоек, как будто в них техотверстия под трубы нельзя было сделать? холодную воду видели как - прямо по коридору - под потолком. я понимаю, что труба пластиковая, но она будет плакать, я не говорю об эстетике..., а обратно еще горячую так же кинут. это все переделывать придется. такое ощущение, что делают на отъебись... вообще, народ, нашу дискуссию надо переносить на площадку, где мы сможем полноценно общаться и договариваться о наших действиях. это какая-нибудь соцсеть и соответственно группа в ней.

Как это пользоваться без возмездно?

Я из 16 позиции, поэтому понимаю что речь о первых трех домах. До меня, так вышло, была девушка, она по-моему интересовалась следующей очередью, что ответили не знаю, но у Вас ведь еще срок не выходит за рамки согласованного с застройщиком.

Владимир,это так называемая компенсация 'безвозмездное пользование'касается только первых 3 домов?

Застройщик сообщает о том, что задержка произошла по газовому вопросу, который повлиял на срок ввода. Газовщики (Мособлгаз) до последнего навязывали свои услуги и работы за огромнейшую сумму. Жилстрой обратился с предложением разделить выполнение работ, то есть часть работ выполняет Мособлгаз, а часть сам Жилстрой или специализированный подрядчик, на что газовщики выслали новую цену, в разы выше старой, речь о 69 миллионах рублей!!! Согласиться с чем было не возможно; и только благодаря счастливой возможности оказаться на заседании, посвященному поддержке малого и среднего бизнеса при участии того самого Мособлгаза, Вялышеву Г.К. удалось "достучаться до верхов" и обратить внимание на неразрешенную проблему (аналогичная проблема оказалась знакома и другим застройщикам, не только нашему). В результате, через пару недель после встречи Жилстрой получил договор от Мособлгаза на разумных условиях, чего раньше газовщик почему-то сделать не мог. Итак, газовщики "помогли" и срок выполнения газовых работ затянули на целый год. Поэтому сдача в эксплуатацию первой очереди Заречья, намеченная на 1й квартал перенесена на 3й. Со всеми остальными сетями проблем нет. Данное сообщение не просто ввод в курс дел на данном форуме, а информация для дольщиков что застройщик Заречья не уходит от ответа и продолжает выполнять свои обязательства. По факту заселения, Жилстрой в качестве компенсации за понимание и ожидание дольщиками жилья, предлагает на время проведения отделочных, подготовительных работ в квартирах, безвозмездно пользоваться коммуникациями. Время пользования будет ограничено 2мя месяцами после сдачи домов, но это в любом случае что-то. Дольщики, желающие лично встретиться с руководителем ООО Жилстрой могут прийти в офис компании в будние дни, прием с 17.00 по адресу г.Егорьевск, ул.Антипова, д.54, 2 этаж, правое крыло. Не путайте с офисом продаж в 1 микрорайоне д.80 (центр занятости).

Давайте конкретно договоримся на какой нибудь день о встрече в офисе жилстроя в 17:00 в центре занятости. А то можно тут писать вечно!!!

Только что узнал что генеральный директор Жилстроя принимает дольщиков Заречья по домам 16,29,30 в офисе компании после 17 часов. Так что собираться вместе можно, но не обязательно, никто нас не посылал, ситуация могла быть более напряженной, но все сдержанно. И хотел поделиться что в законе прописана ситуация когда возникает задержка срока передачи квартир, ввиду чего застройщику дается 2 месяца на исполнение своих обязательств, после чего дольщик может отказаться от договора в одностороннем порядке, ст.9.

Приветствую собеседников форума! Сегодня утром я был в Жилстрое, кстати сказать не только я, были еще дольщики. У меня по договору оплата полная. Дождался директора. Срок заселения по 30 дому наметили через месяц, в августе. Есть дельные предложения, которые застройщик видимо сообщит дольщикам по моему и соседним домам. Застройщик на месте, работает несмотря на трудности о которых мы даже не ведаем, сам справляется не заботя нас тревожными новостями.

Нада вместе собраться кто купил за полную стоимость и идти в жилстрой. Думаю против толпы они непопрут. А одного нахер пошлют и отмажуться.

не сдадут в конце августа!!!

Я купила за полную стоимость

Кто еще в первой очереди купил квартиру за полную стоимость?

никто не знает в 13 позиции много квартир продано. почему она меньше всех построена

Был в жилстрои они сами ни чего не знают когда сдача, сказали звони те директору, спрашивайте у него.

я из первой очереди. a-kopytin@yandex.ru - если надо.

Кто тут из первой очереди отзовитесь!? Вообщем сдача будет в конце августа. Источник достоверный

Народ, а неустойку нам должна выплачивать страховая компания, а не Жилстрой (п. 11.3 Договора). или я что-то не так понял?

Эдуард, есть ещё и судебная практика, форум юристов, не поленитесь, почитайте или обратитесь в юр. консультацию. Да в договоре написано, но если он не соотвествует ФЗ, то его признают не действительным, а это ещё хуже.

Чтобы продлить доп соглашение, Жилстрою надо было за 60 дней до окончания срока разрешения на строительство подать документы на продление в многофункциональный центр или в Москву, если он этого не сделал, то рег. палата доп. соглашения регистрировать не будет, т.к. при регистрация нужна страховка (ФЗ 214), которая даётся на основании разрешения на строительство. Всё взаимосвязано нет разрешения на строительство - не будет страховки, не будет страховки- нет регистрации, нет регистрации- не будет компенсации. Сначала надо письменно обратиться в Жилстой, а потом в суд, иначе вообще без всего останитесь, т.к. кв не зарегистрированны.

нет вы не так понимаете.Если срок окончания строительства стоит 2 квартал.то в течение 30 дней они должны передать нам жильё.Т.е у них после 30 июня есть ещё 30 дней.

ТАТЬЯНА и все остальные дольщики ИЗУЧИТЕ ИЛИ ПРОЧТИТЕ ФЗ 214, там всё написано предельно ясно, тогда и вопросов будет меньше. Если дольщик согласен принять кв. позже срока в договоре обязательно нужно зарегистрированное доп. соглашение, иначе не попадёте под ст.214. Это означает, что если жилстрой , например, обанкротится, то вам не компенсируют жильё, не заплатят неустойку за превышение сроков сдачи (приёма -передачи кв.) и тд., поэтому делайте выводы

И я подписывал доп соглашение. Первая очередь. Там и правда стоит срок сдачи 2-ой квартал 2015. И даже регестрировал его в рег. палате. Ваще непонятная херня... 1 июля позвоним спросим про ключи.

вы знаете ,мы недавно подписывали доп.соглашение.Там не менялся срок сдачи.

тут про доп. соглашения и неустойку http://paritet.guru/sovetyi-yurista-2/sovetyi-yurista-chto-delat-esli-zastroyshhik-prosrochil-sdachu-doma.html