Счастливые отношения с недвижимостью. Выбираем квартиру мечты

Недвижимость — удачное вложение финансов на долгие годы. Каждому хочется иметь свой дом, будь то трехкомнатная квартира или студия. Многие заранее имеют капитал, кто-то готовится взять ипотеку. К сожалению люди чаще не знают о подводных камнях, которые скрываются за доброжелательными объявлениями, обещающими счастливое проживание. Как купить квартиру мечты и не получить кота в мешке?

Решающий фактор при покупке жилья — это его стоимость. Покупатель рассчитывает, сколько средств он готов потратить, исходя из этого и начинается поиск и выбор.

Цены на жилье эконом класса в Москве и МО начинаются от 2,4 млн. рублей.
В регионах России минимум начинается от 990 тыс. рублей.

Комфорт класса от 4,5 млн. рублей в Москве и области.
От 2 млн. рублей в регионах.
Бизнес-класс в Москве и Московском округе начинает свои цены от 6-7 млн. рублей.
Регионы от 3-4 млн. рублей.

Многие продавцы предлагают квартиры с ремонтом под ключ, в таком случае цена будет значительно выше.
Часто у застройщиков имеются выгодные предложения, например, скидка на покупку в день обращения, беспроцентная рассрочка платежа и т.д.

В последние годы число новостроек растет с бешеной скоростью, но многих людей одолевают сомнения касательно первичного жилья. Если элитные дома строят из кирпича — проверенного временем материала, то, многоэтажки из дешевого сегмента выполнены чаще из панелей. Отличная слышимость соседей и хозяев может омрачить проживание кому угодно.
Покупая квартиру в новом доме вы получаете голые стены, и тут уж, придется вложить еще значительную сумму, для придания пустым квадратам состояние жилого помещения. В этом новостройки уступают вторичному жилью.
Приобретая жильё у прежних хозяев, первое время можно не тратить деньги на необходимые удобства и ремонт, многие оставляют новым жильцам часть мебели для проживания. Вот только цены за свои квадраты продавцы ломят нешуточные.
Вложив в свое время большие деньги в квартиру, они не хотят продавать ее за бесценок, поэтому цена на вторичное жилье может быть намного выше, такого же в новостройке.

При выборе вторички обращайте внимание на год постройки и состояние дома. В старых домах жильцы первых этажей сильно страдают из-за плохого состояния водопроводных труб и застоя воды в подвальных помещениях. В таких случаях плесень и грибок постоянные гости, которых почти нереально вывести, а так же насекомые, мыши и крысы. Всегда проверяйте состояние стен и сантехники. Если по визуальной оценке дом находится в аварийном состоянии, никогда не приобретайте жилье в данном здании! Многие продавцы пытаются избавиться от такой жилплощади любыми способами, прикрывая недостатки низкой ценой, так что внимательно изучайте предлагаемый объект.

Развитая инфраструктура возле дома имеет особую значимость. Многим важно, чтобы в пешей доступности находились детские сады, школы, магазины и больницы. Хорошая транспортная развязка и остановки общественного транспорта. У каждого найдутся собственные предпочтения, район стоит выбирать, исходя из них.

Ну а помощь в подборе недвижимости лучше доверить агентству недвижимости. У них всегда найдется большое количество предложений разных ценовых категорий, от проверенных хозяев. Их услуги стоят не дешево, но, риск попасть на мошенников среди продавцов слишком велик. Многие считают это пустой тратой денег, но, специалист не только упростит выбор жилья, а станет вашей гарантией честной сделки, так как будет сопровождать вас на всех этапах. В таких моментах никогда не экономьте, на кону слишком большие деньги.