Объявления о продаже квартир в ряде случаев оказываются недостоверными

Как покупателям выявить недостоверное объявление о продаже квартиры?

В специализированном сленге риэлторов встречаются такие интересные выражениякак: "муляж", "утка", "пустышка", "замануха", "виртуалка", "фейкили "рекламный вариант". Все эти выражения означают идеальную
квартируреализуемую риэлторами по минимальной стоимостино не существующую в действительностиОбъявления о подобных объектах разрабатываются собственниками недвижимости или агентами риэлторских компаний с целью проявления интереса потенциальных покупателей к малоликвидным объектам.

Какие бывают виды фейковых квартир?

Бывает такчто недобросовестный агент по недвижимости выставляет на интернет ресурсе фото дома или привлекательной квартирыкоторое сначала размещалось на сайтах других городовСтоимость объекта выставляется до 30менее рыночной и описывается автором в наиболее выгодном светеГражданам разумно всегда проявлять осторожностьесли заявленная цена на объект оказывается ниже рыночнойВ реальности случаются ситуациикогда владельцам квартир срочно требуются денежные средствапоэтому объект выставляется с огромной скидкойЭти дома и квартиры рекомендуется серьёзно проверять на наличие долговых обязательства также подобных финансовых обременений у владельца объектаВ некоторых случаях продавец требует внести определённую денежную сумму перед заключением сделкиНеобходимость перечисления денег продавец обычно объясняет важностью подтверждения намерений о покупке недвижимости.

Объект может оставаться в информационной базе для привлечения других клиентов

Квартира уже реализована клиентуно по данному объекту у риэлтора ранее был ажиотажный спросОбъявление намеренно остаётся в поисковой информационной базе для дальнейшего привлечения внимания гражданНедобросовестные риэлторы порою размещают фотографии и описание реально существующего объектано с максимально заниженной стоимостьюЖелающий заработать продавец выставляет на продажу реальную квартирукоторая целенаправленно "перемещенариэлтором в более престижный район городаЕсли покупатель надумает позвонить по такому объявлениюто ему после перезвона нередко сообщаютчто именно эта квартира уже проданаВпрочемтогда риэлтор говоритчто рядом есть "практически такая же квартирано подороже". Покупатель также может услышатьчто "за этот объект недавно внесён денежный задатокно есть возможность подобрать другой".

Профессиональным риэлторам нет надобности размещать недостоверные объявления

Публикации недостоверных объявлений или так называемых "пустышекпериодически используются агентами крупных риэлторских фирма также частными маклерамиДля посредника немаловажное значение имеет самостоятельная проверка объекта перед его демонстрацией клиентуКак правилоквалифицированные и ответственные специалисты не пользуются такими нечестными "заманухами". У опытных риэлторов есть соответствующие профессиональные рекомендацииа также постоянные клиенты.

Комментарии 0
Добавить комментарий
Правила написания комментариев