Критик по новостройкам о ЖК "Top Hills" от INGRAD

TopHILLS — это жилой комплекс бизнес-класса от московского девелопера InGrad, строящийся в Южном административном округе Москвы в районе Нагорный.

TopHILLS будет состоять из шести корпусов переменной этажности от 6 до 26-27 этажей, некоторые из которых соединены между собой стилобатной частью. Ввод всех корпусов в эксплуатацию намечен на первый квартал 2023 года. Учитывая, что InGrad свои проекты сдает в основном в срок, можно предположить, что так будет и на этот раз.


Квартирография комплекса обширна, на данный момент на официальном сайте объекта доступны для покупки студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры.

Есть варианты с террасами, большими кухнями-гостиными до 40 м2, мастер-спальнями, комфортными гардеробными, просторными санузлами, часть из которых с окнами. Минимальная стоимость — 7 200 000 руб. за однокомнатную квартиру площадью 27,8 м2 и без отделки. В комплексе также доступны для приобретения квартиры с чистовой отделкой. Предложения на такие лоты начинаются на отметке 9 499 000 руб. за студию площадью 34.8 м2. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе — 250-260 тысяч рублей. Цифры более чем оправданы, учитывая расположение объекта, собственную инфраструктуру, входные группы, репутацию застройщика и т.д. Обо всем этом я расскажу вам чуть подробнее.


Входные группы ЖК TopHILLS будут реализованы по принципу безбарьерной среды, то есть без порогов, ступеней и пандусов. Внутри предусмотрены просторные лобби с зонами отдыха и встречи гостей, помещения для хранения колясок и крупногабаритных предметов, санузлы и даже специальные зоны с лапомойками для домашних животных. Такое оформление входных групп — это несомненный плюс и сигнал для потенциальных покупателей о том, что жилой комплекс очень старается соответствовать статусу “бизнес”.


Благоустройство двора и собственная инфраструктура ЖК TopHILLS — это еще один плюс данного объекта и, на мой взгляд, уже куда более значимый.


Центральным элементом благоустройства выступит собственный сквер, состоящий из различных элементов, образующих единое гармоничное пространство: мощеная тротуарная плитка, ландшафтная зона “злаковые поля”, декоративная композиция, зеленые насаждения. Территория предполагает многообразие видов досуга и отдыха жителей: ярмарки выходного дня, праздники, квесты, мастер-классы и увеселительные мероприятия.


Главной артерией квартала TopHILLS станет пешеходный бульвар — основное место для прогулок и активных видов досуга. Здесь предусмотрены скалодром, игровая стена, велосипедные и беговые дорожки, а также каток и ледяная горка, которую организуют в зимний период. Для любителей спокойного отдыха будут обустроены зоны променада и йоги, летний кинотеатр и зона компактных игр, предусмотрены игровые городки, ориентированные на разные возраста, зоны стрит-арта, площадки для выгула собак. Двор будет свободен от машин, свои авто жильцы дома смогут оставить на двухуровневой подземной парковке, в которой также будут оборудованы кладовые помещения.


В стилобате будут функционировать коммерческие площадки: торговый центр, студия World Class, кофейни, пекарня. К башням пристроят физкультурно-оздоровительный комплекс. В инфраструктурные объекты комплекса будет возможно попасть, не выходя на улицу, буквально в тапочках.


Инфраструктура района, в котором расположен ЖК TopHILLS тоже развита хорошо. В непосредственной близости от объекта находятся школа им. Н.И. Сац с филиалами, множество детских садов, в т.ч. элитный детский сад “Развитие XXI век”, детская и взрослая поликлиники и единственный в столице горнолыжный комплекс “КАНТ”.


Транспортная доступность у жилого комплекса очень хорошая: TopHILLS расположен в шаговой доступности от метро Нагорная, в 4 км от ТТК и рядом с ж/д станцией Нижние Котлы. Места для прогулок обеспечиваются соседствующими с комплексом парком Сосенки, Коробковским садом, реками Сетунь и Котловка. При этом у комплекса есть и менее приятные соседи, а именно химический завод, ЛЭП, завод тугоплавких металлов, мебельная фабрика. На экологии района это безусловно сказывается. Это, на мой взгляд, является единственным существенным минусом данного жилого комплекса.


Думаю, что для первого знакомства с TopHILLS информации выше будет достаточно, если нет — звоните в отдел продаж InGrad. В силу довольно большой загруженности вам могут ответить не сразу,  но когда ответят — точно приложат усилия, чтобы оказать вам квалифицированную помощь в подборе жилья, благо выбирать у застройщика есть из чего и помимо TopHILLS.


Итоги:

TopHILLS — это действительно “бизнес-класс”, который стоит своих денег и на который я действительно советую обратить внимание, если вы можете себе это позволить.


ПЛЮСЫ:

  • расположение;

  • обилие планировочных решений, наличие вариантов с чистовой отделкой;

  • богатая собственная инфраструктура комплекса и благоустройство дворовой территории;

  • входные группы.


МИНУСЫ:

  • возможные проблемы с экологией.



Критик по Новостройкам ГеоргийКритик по новостройкам Георгий. Все свежие отзывы от него по новостройкам, коттеджным поселкам и застройщикам только на портале MyBurg.ru

Ingrad

Комментарии 0
Добавить комментарий
Правила написания комментариев