Критик по новостройкам о ЖК "МИР Митино" от Рождествено

Жилой квартал “Мир Митино” — это проект комплексного освоения территории в Северо-Западном округе Москвы, рядом с поселком Рождествено. Застройщиком выступает ООО “Рождествено”, для которого это первый и на данный момент единственный проект, поэтому сказать даже пару слов о репутации компании и о том, насколько надежной она выглядит — довольно трудно.


Первая очередь состоит из 12-ти корпусов переменной этажности (11-25 этажей), 7 из которых построены по панельной технологии, а оставшиеся пять — по монолитной. Такую вариативность я считаю плюсом, потому что для некоторых покупателей этот критерий имеет значение. Пять корпусов уже сданы, сдача остальных намечена на конец 2021 года. Продажи на данный момент ведутся в уже сданных корпусах, поэтому новоявленным жильцам придется какое-то время жить на стройке, это стоит учесть, рассматривая покупку в ЖК “Мир Митино”.


На официальном сайте объекта выбрать себе квартиру можно из вариантов с одной, двумя и тремя комнатами. Кроме квартир в комплексе представлены апартаменты. Вилка цен на квартиры: 6,38-14,09 млн рублей. За самые доступные апартаменты придется отдать 5,75 млн рублей. Площадь квартир варьируется от 32,2 до 81,7 м². Среди всех планировочных решений есть варианты с балконом или лоджией. Важно отметить, что часть квартир сдается с чистовой отделкой в трех разных вариантах: светлых тонах, темных и “прованс”. На сайте все опции смотрятся симпатично. В квартирах без отделки устанавливаются входные двери, оконные блоки с двойными стеклопакетами и металлопластиковыми рамами, двухфазные приборы учета и отопительные батареи, выполняются работы по подготовке стен и потолков под покраску и есть стяжка пола. На момент сдачи все корпуса подключены к инженерным коммуникациям и обеспечены телефонной связью и скоростным интернетом. Благодаря тому, что при строительстве панельных домов использовалась система “ДОММОС”, проектом предусмотрена возможность индивидуальной перепланировки комнат вплоть до объединения отдельных квартир. Это тоже несомненный плюс. Высота потолков в квартирах составляет примерно 2,7 метра. Это вполне приемлемо для комфорт-класса.


Парковка в доме предусмотрена подземная двухуровневая на 1200 мест и это явно будет проблемой, так как квартир в комплексе в разы больше. Правда застройщик обещает нивелировать проблему за счет бесплатной наземной парковки на 160 машиномест, но вряд ли это полностью решит вопрос.  Минимальная стоимость машиноместа, к слову, составляет 1,22 млн рублей.


Во дворах каждого дома будет проведено благоустройство с озеленением и организацией прогулочных зон, где оборудуют спортивные и игровые городки, установят лавочки, проложат беговые дорожки и пешеходные аллеи. В центральной части комплекса застройщик обустроит зеленый сквер с искусственным прудом и выделенными площадками для барбекю. Последнее — явление в новостройках нечастое и вызывает положительные эмоции.  Соединяет дворы центральная аллея, переходящая в сквер. На всей территории квартала организована безбарьерная среда — установлены пандусы, съезды.


В рамках первой очереди планируется ввести в эксплуатацию два детских сада (совокупно на 240 мест), школу для 1100 учащихся, семь подземных паркингов на 1200 машиномест. На первых этажах жилых корпусов будут размещены магазины, аптека, салон красоты и т.д. Однако это только в планах, на данный момент собственная инфраструктура комплекса “Мир Митино” совсем не развита. С развитием инфраструктуры района, в котором строится жилой комплекс, дела обстоят намного лучше: поблизости есть магазины, детский сад, школа, аптеки. На территории района есть бассейны, фитнес-клубы, школа танцев, достаточное количество гимназий и школ, лицеев, детских садов, есть колледжи, центры творчества и досуга.


“Мир Митино” расположен в районе с отличной экологией: на юге граничит с Новогорским лесопарком, восточнее протекает река Сходня, вблизи комплекса (всего в 300-400 м.) расположен крупный столичный парк – “Мир Митино”, а также Рождественский парк. Места для прогулок и отдыха на свежем воздухе полно, это здорово. До ближайшего метро — станции Пятницкое шоссе — можно добраться пешком за 16-19 минут. Это не шаговая доступность, но пешком дойти до метро реально можно. До МКАД  5 километров, но съезда к комплексу оттуда нет, поэтому придется пользоваться Пятницким шоссе,  которое значительную часть времени простаивает в пробках. Скорее всего пробки на въезд и выезд идут в комплекте с недвижимостью в “Мир Митино”. Сеть общественного транспорта в Митино развита неплохо: здесь есть остановки автобусов, маршрутных такси, троллейбусов, трамваев. Добраться до нужной точки столицы можно разными способами.


За более подробной информацией об этом жилом комплекса конечно стоит обратиться в отдел продаж “Мира Митино”. Иногда не получается дозвониться с первого раза, но это легко объясняется тем, что комплекс востребован и отдел продаж не сидит без работы, которую, к слову, специалисты выполняют хорошо.


ИТОГИ:

“Мира Митино” — это интересный объект, окруженный зеленью, предлагающий потенциальным покупателям различные варианты планировок и отделочных решений по вполне разумным ценам. На этот объект безусловно стоит обратить свое внимание, особенно если для вас важны тишина и спокойствие загородной жизни, но вы хотите иметь столичную прописку и возможность в кратчайшие сроки оказаться в Москве. В этом случае “Мира Митино” — это прямо то, что вам нужно.


ПЛЮСЫ:

  • обилие парков и лесов по соседству с ЖК;

  • несколько вариантов чистовой отделки;

  • наличие квартир в сданных домах;

  • московская прописка при спокойствии и тишине загородной жизни.


МИНУСЫ:

  • идущая стройка;

  • пробки на Пятницком шоссе;

  • застройщик без послужного списка.



Критик по Новостройкам ГеоргийКритик по новостройкам Георгий. Все свежие отзывы от него по новостройкам, коттеджным поселкам и застройщикам только на портале MyBurg.ru

ООО «Рождествено»ЖК Мир Митино

Комментарии 0
Добавить комментарий
Правила написания комментариев