Критик по новостройкам о ЖК "Домашний" от ПСН

Жилой комплекс «Домашний» — это объект комфорт-класса от компании ПСН, строящийся в Юго-Восточном административном округе Москвы, в районе Марьино, на Донецкой улице.

Общая площадь застройки составляет 27 га. Микрорайон "Домашний" будет реализован в три очереди:
1) первая очередь состоит из строительства 1-го и 2-го корпусов (ПК/пусковых комплексов). Выдача ключей началась в январе 2019 года;
2) вторая очередь включает 1-ый, 2-ой и 3-ий корпуса.
Выдача ключей 1-го корпуса началась в январе 2020 года.
Выдача ключей 2-го корпуса – I квартал 2020 года.
Выдача ключей 3-го корпуса – III квартал 2021 года.

"Домашний" — это жилая застройка с единой концепцией ландшафтного оформления всей территории и продуманной инфраструктурой. Архитектурная составляющая микрорайона разработана голландской компанией MLA+.

Жилой квартал будет состоять из восьми блоков разновысотных домов: малоэтажных в 6-9 этажей и высотных в 15-32 этажа. Каждый блок образует замкнутый внутренний дворик, где будут организованы детские площадки и зоны отдыха. Благодаря разной высотности зданий, окружающих внутренний двор, обеспечивается максимальная изоляция расположенного в нем сада. Попасть в дома можно будет как с улицы, так и со стороны внутреннего двора. Важную роль в архитектурной эстетике проекта играют большие окна, которые устанавливаются на расстоянии 62 см от пола.

В "Домашнем" будет возведено более 700 тыс. м², а общая численность населения квартала составит 7 тыс. человек. В настоящее время на официальном сайте жилого комплекса доступны для покупки квартиры площадью от 37.72 м² (однокомнатные) до 121.01 м² (четырехкомнатные) и стоимостью от 6 374 680 руб. до 23 173 415 руб. Высота потолков в квартирах — 2.8 метра.

Из окон квартир высотных секций микрорайона "Домашний" открываются виды на Москва-реку, Парк 850-летия, Братеевский парк и музей-заповедник «Коломенское». Стоит упомянуть, что в жилом комплексе не предусмотрены балконы и лоджии, что, на мой взгляд, можно отнести к минусам.

Квартиры сдаются как с черновой, так и с чистовой отделкой под ключ. В комплектацию жилья по умолчанию входят: установленные радиаторы отопления с программируемыми терморегуляторами, бытовые приборы учета (вода и электроэнергия), металлические входные двери, оконные блоки с двойными стеклопакетами и комплект розеток и выключателей. Во всех квартирах выполнена разводка инженерных коммуникаций до стояков и электрощитов.

В подъездах предусмотрены небольшие кабинки для консьержей и зоны для хранения колясок и велосипедов. Двери, установленные на входе, оснащены видеодомофонами. Во всех секциях функционируют скоростные лифты от зарубежного производителя, а для маломобильных граждан оборудованы пандусы или механические подъемники.

В "Домашнем" организованы подземная и придомовая парковки на 2750 и 1500 мест соответственно. Внутридворовое пространство будет полностью свободно от машин, на территории жилого комплекса расположатся игровые площадки для детей разного возраста, зоны для занятий спортом и выгула собак и система пешеходных и велодорожек.

На первых этажах разместятся магазины, кафе, медицинские центры, салоны красоты и другое. При этом Марьино является районом с хорошо развитой инфраструктурой — все самое необходимое находится в пешей доступности от объекта. Образовательная инфраструктура будет представлена двумя детскими садами на 190 мест каждый и школой на 875 мест.

Транспортная доступность района обеспечивается Каширским шоссе, которое проходит в 8 км от новостройки. До станции метро "Марьино" можно доехать за 10 минут на маршрутном такси или дойти пешком за 30-35 минут. Рядом живописная набережная Москвы-реки и огромный Парк 850-летия Москвы, где жильцы могут гулять и дышать свежим воздухом.

При этом ЖК "Домашний" построен на месте бывшей промзоны, близко к Курьяновским очистным сооружениям — от них, если верить отзывам на разных порталах, исходит специфический запах.  

Любую другую полезную информацию о жилом комплексе потенциальные покупатели смогут получить по телефону или лично в офисе продаж компании ПСН, специалисты которой уже помогли реализовать большое количество квартир в разных объектах застройщика и осуществить желания многих новых жильцов.

Подводя итоги скажу, что название, которое носит ЖК — "Домашний" — говорящее. Проект получился комфортным, уютным и сюда, я думаю, имеет смысл переезжать именно семьям: дворы и соседствующие с домом зеленые зоны располагают к тому, чтобы проводить время с близкими на воздухе, а большое количество разнообразных планировок, доступных для выбора, будут удовлетворять самым разным запросам. Да, у жильцов не будет возможности выйти на балкон с чашечкой чая или кофе и полюбоваться закатом, но в остальном это действительно хороший объект, квартиры в котором стоят своих денег.

ПЛЮСЫ:
- близость зеленых зон;
- разнообразие планировочных решений;
- развитая инфраструктура района Марьино и собственная инфраструктура объектов;
- хорошая транспортная доступность.

МИНУСЫ:
- отсутствие балконов и лоджий;
- близость Курьяновских очистных сооружений.

Критик по Новостройкам ГеоргийКритик по новостройкам Георгий. Все свежие отзывы от него по новостройкам, коттеджным поселкам и застройщикам только на портале MyBurg.ru

Группа ПСНЖК Домашний

Комментарии 0
Добавить комментарий
Правила написания комментариев