Критик по новостройкам о ЖК Big Time от Tekta Group

Жилой комплекс Big Time от компании Tekta Group – это три двадцатиоднаэтажных корпуса, строящихся в столичном районе Хорошево-Мневники в Северо-Западном автономном округе.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2020 года. Учитывая, что свои предыдущие объекты Tekta Group сдавали в срок, можно предположить, что так будет и в этот раз.

Всего в трех корпусах Big Time будет 670 квартир. На данный момент на официальном сайте доступны для приобретения 128 лотов, которые стартуют с отметки в 7 411 980 рублей за студию площадью 26.2 м² и заканчиваются на отметке в 23 862 000 рублей за четырехкомнатную квартиру евро-формата площадью 102.5 м². Учитывая расположение объекта, я считаю стоимость квартир пускай немного, но завышенной.

Высота потолков в корпусах составит 3.10 метра, что, в целом, является плюс-минус стандартной высотой для объектов бизнес-класса.

Поскольку корпуса Big Time стоят довольно близко друг к другу, у покупателей есть возможность купить квартиру с видом на соседний корпус и другие квартиры. Также есть квартиры, “смотрящие” на автомагистрали. Но помимо этого можно приобрести квартиры с видом на Москва-Сити и Останкинскую башню. На этот момент стоит обратить внимание до покупки.

Очевидным преимуществом жилого комплекса Big Time можно назвать сами квартиры. Многие из них будут сданы с качественной предчистовой отделкой White Box, в рамках которой будут возведены перегородки, выровнены стены, сделана стяжка полов, установлены приборы отопления, кабели разведены к розеткам.

В некоторых квартирах предусмотрен отдельный вход, панорамные и угловые окна с обзором в 270 градусов, окна в ванных и окна в гардеробных (и, соответственно, эти самые гардеробные). Планировочных решений в Big Time более чем достаточно, довольны будут даже самые искушенные покупатели. При этом стоит учесть, что в домах не будет балконов или лоджий. Кого-то это наверняка может не устроить.

Парковка в Big Timе будет подземная, на 407 мест. Для 670 квартир этого, конечно, мало. Тем более, что на территории комплекса судя по всему не предусмотрена гостевая парковка. Хорошая новость заключается в том, что из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж, минуя лобби.

В Big Time будет благоустроенный двор с цветниками и авторскими беседками, детскими площадками и местами для прогулок. Двор круглосуточно охраняется, а попасть на его территорию можно только с помощью электронного пропуска.
В комплексе должное внимание уделено комфорту и безопасности жильцов, что является большим плюсом. В корпусах Big Time установлены передовые системы безопасности, видеонаблюдения и контроля доступа. Входы в лобби оснащены видеодомофонами. Из квартиры можно открыть гостю не только дверь подъезда, но и калитку, ведущую во двор комплекса. Бесконтактный электронный пропуск позволяет жителям дома попасть во двор, в подъезд и на подземную парковку.

К расположению жилого комплекса можно относиться по-разному. С одной стороны — за 10-15 минут можно дойти до станций метро Хорошево и Полежаевская, в 700 метрах расположена станция МЦК “Хорошево”, в 2.5 км — ТТК, а в 7.5 км — Кремль. С другой стороны, Big Time окружен загруженными дорогами среди которых: Звенигородское шоссе, улица Мневники, проспект Маршала Жукова. В часы-пик они утопают в пробках, а транспорт производит много шума и выхлопных газов, что вряд ли кого-то порадует. Поэтому расположение объекта я бы не назвал ни удачным, ни неудачным. Тут каждый сможет принять решение лично для себя.

Экологию района спасает соседство с Серебряным бором, парками Березовая Роща и Ходынское поле, а также Карамышевской набережной. В 600 м от стройки протекает река Москва. Наличие этих локаций снимает вопрос о том, где погулять и подышать воздухом.
Инфраструктура района, в котором возводят Big Time, представлена лицеем, несколькими школами, общей, военной и детской поликлиниками, фитнес-клубами и несколькими ТРЦ и ТК. Собственная инфраструктура комплекса будет включать в себя школу и детский сад, магазины, кафе и салон красоты. 

Отдел продаж в Tekta Group работает хорошо: ответили мне быстро, на менеджера перевели тоже оперативно, менеджер хорошо знал ассортимент доступных для продажи позиций и шустро определился с тем, какие из них можно предложить именно мне. Смог он это сделать потому, что задавал правильные вопросы и давал мне возможность самому рассказать о том, что мне нужно. Если его коллеги работают, как минимум, не хуже него, покупателям не стоит переживать о том, какую помощь им окажут в отделе продаж — она будет качественной.

Итоги:
Big Time привлекает своими квартирами и опциями, которые предусмотрены, в частности: отдельные входы в квартиры, большие окна с хорошим обзором и т.д. 
Инфраструктура развита, наличествует все необходимое для комфортной жизни. Добраться можно разными способами в любую точку города, рядом есть парки для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Объект находится практически в финальной стадии строительства и будет сдан к концу года. В то же время в комплексе могут быть проблемы с парковкой, закатом нельзя будет полюбоваться с балкона, а на нижних этажах может быть шумно и пахнуть выхлопными газами. 

Минусов, конечно, хватает, но плюсы, лично для меня, перевешивают.

ПЛЮСЫ:
надежный застройщик;
высокая степень готовности;
достаток планировочных решений с разными опциями;
развитая внешняя и внутренняя инфраструктура;
рядом парки и набережная Москва-реки.

МИНУСЫ:
мало парковочных мест;
отсутствие балконов и лоджий;
соседство с крупными магистралями обеспечит жильцам пробки, шум и выхлопные газы.

Критик по Новостройкам ГеоргийКритик по новостройкам Георгий. Все свежие отзывы от него по новостройкам, коттеджным поселкам и застройщикам только на портале MyBurg.ru

Tekta Group

Комментарии 1
П
10 июня 2020
Петр
Спасибо, надо будет позвонить
Добавить комментарий
Правила написания комментариев