руб

Как получить квартиру бесплатно в 2021 году?

Квартирный вопрос остро стоит у многих жителей России. Многим семьям приходится жить с родителями, снимать квартиру, проживать в аварийном доме или в маленькой квартире большой семьей. При этом стоимость жилья постоянно только растет. Но не стоит отчаиваться. Для определенных категорий населения государство предоставляет возможность получить квартиру абсолютно бесплатно. Но можно ли получить квартиру от государства бесплатно, и что для этого нужно сделать?

Содержание
  1. Способы получить бесплатное жилье
  2. Способы сократить стоимость по ипотеке или самого жилья
  3. Очередность заявок на жилье
  4. Сколько придется ждать?
  5. Заключение

Способы получить бесплатное жилье

Существует несколько способов как получить квартиру от государства совершенно бесплатно. Такая возможность предоставляется определенным категориям населения, которые нуждаются в улучшении своих жилищных условий. 

Первый способ: жилье для малоимущих семей

Малоимущими называются семьи, в который на каждого члена семьи приходится доход меньше прожиточного минимума. Именно малоимущие семьи имеют полное право на получение бесплатного жилья, если до этого она не имела собственной жилплощади. Для этого нужно встать в очередь на предоставление бесплатного жилья, предоставив пакет документов, который подтверждает статус семьи. 

Второй способ: получение служебного жилья

Люди, которые работают в армии, имеют право на получение бесплатного жилья. Выдачей квартир в данном случае занимается Министерство обороны. Лица, которым выдается жилье по данной программе, стоит в отдельной очереди. Поэтому для них процедура получения жилья чаще всего занимает меньше времени. В таком случае в процессе ожидания своей очереди военнослужащих имеет право получить временное жилье. Однако получить жилье по данной программе можно только в том случае, если у человека уже есть собственное жилье. К тому же такие квартиры чаще всего получают военнослужащие с большим сроком службы.   

Третий способ: служебная необходимость

Получить квартиру по служебной необходимости сложнее всего. В таком случае квартира официально оформляется на заявителя. Получить квартиру по служебной необходимости имеют право судью, военные, прокуроры и сотрудники других подобных структур. Однако жилье не оформляется в собственном заявителя, а остается в собственности организации, в которой человек работает. Некоторым людям впоследствии удавалось приватизировать это жилье на себя, но такое возникает нечасто. Оставить себе такое жилье удается в том случае, если произошла ликвидация организации. В таком случае можно попытаться стать полноправным владельцем выделенного жилья.  

Способ получить жилье для многодетной семьи

Четвертый способ: выведение жилья многодетным семьям

Если раньше многодетные семьи могли претендовать только на получение бесплатно участка земли, то по новым законам они могут стать в очередь и на получение квартиры. Имеется только одно уточнение. Получение права на бесплатную квартиру предоставляется только семьям, которые имеют статус малоимущей. К тому же такая семья не должна иметь собственного жилья или она должна проживать в аварийном жилье. Семьи, в которых воспитывается больше 5 детей, могут практически не стоять в очереди. 

Пятый способ: переезд из аварийного жилья

Для владельцем собственного жилья, которое находится в аварийном состоянии, предоставляется возможность получение новой квартиры бесплатно. Это касается только квартир, которые находятся в домах, подлежащих сносу. При этом сохраняется метрах, условия проживания даже улучшаются. 

Шестой способ: хронические заболевания

По закону получить квартиру от государства могут люди, у которых диагностировано серьезное хроническое заболевание. Квартира может быть предоставлено человеку, который не может проживать на одной жилплощади с другими людьми или требуют специального жилья. К таким заболеваниям относится ДЦП, шизофрения, травмы позвоночника, разные виды склероза. В данный список входят практически все заболевания, которое приводят к инвалидности и необходимости использовать инвалидное кресло.  

Седьмой способ: договор ренты

Если хочется собственное жилье, на которое нет средств, но по предыдущим параметрам семья не подходит, можно воспользоваться данным способом. Однако получение квартиры в данном случае не будет полностью бесплатным. На оформление договора ренты придется затратить определенные средства. При этом договор заключается с пожилым одиноким человеком, уход за которым следует осуществлять в обмен на получение после смерти этого человека его жилья. 

Способы сократить стоимость по ипотеке или самого жилья

Квартира от государства бесплатно предоставляется очень ограниченному списку категорий населения. И даже в этом случае придется долго ждать своей очереди, которая может вообще не прийти. Поэтому рекомендуется воспользоваться субсидией, которую предоставляет государство определенным категориям населения. Ее можно потратить на первый взнос при оформлении ипотеки, для погашения уже оформленного кредита на жилье, на строительство дома или покупку участка, а также на покупку квартиры

Получить поддержку от государства в данном случае могут многодетные, молодые и малоимущие семьи, сироты, военнослужащие, госслужащие и другие работники бюджетных сфер. Также субсидия предоставляется и специалистам, которые приехали в определенный город для работы на основе специальных государственных программ. 

Однако в качестве субсидии выделяется не полная сумма, поэтому ее вряд ли хватит на покупку жилья. Размер субсидии зависит от цены на квадратный метр жилья, норматива площади на одного человека и той части, которую оплачивает государство. Поэтому нужно рассчитывать на то, что остальная сумма должна быть на руках или ее придется взять в банке при оформлении ипотеки.

Самой популярной программой, по которой государство помогает семьям приобрести жилье, является субсидия для молодых семей. Она предоставляется семьям, в которых оба супруга младше 35 лет. Процент, который компенсирует государство, зависит от определенных факторов, и составляет:

  • 30% для семей для детей;

  • 35% для семей с одним ребенком;

  • 40% для семей, в которых растет два ребенка;

  • 50% для многодетных семей.

Также можно претендовать на компенсацию до 80% стоимости при оформлении ипотеки в отдельных регионах, которые имеют специальную государственную поддержку.

Способы сократить стоимость по ипотеке или самого жилья

Очередность заявок на жилье

Наличие у человека или семьи определенного статуса и подача заявки еще не значит, что квартира от государства будет выдана в ближайшее время. Заявка будет поставлено в очередь, в которой можно стоять годами и даже десятилетиями. Однако некоторые категории граждан имеют право на первоочередное получение бесплатного жилья от государства.

В эту категорию относятся в первую очередь ветераны ВОВ, ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС, семьи погибших при исполнении военнослужащих и работников правоохранительных органов. В следующем по очередности списке находятся инвалиды, сироты, судьи, прокуроры. И только в следующую категорию входят многодетные и малоимущие семьи. Также в последней категории, которой жилье могут выдать без основной очереди, являются владельцы квартир в ветхих домах, которые подлежат сносу. Остальные категории населения могут оставить заявку на получение бесплатной квартиры, но шанс, что их запрос удовлетворят, практически отсутствует. 

Сколько придется ждать?

Законом не установлены сроки, на протяжении которых должно быть выдано бесплатное жилье после предоставление заявки. Срок ожидания зависит от конкретного региона. Поэтому данную информацию рекомендуется уточнить в органах местной власти. 

В некоторых случаях человек может несколько лет или даже десятилетия стоять в очереди на получение жилья, но квартира так и не предоставляется, даже если очередь подходит. Чаще всего это возникает в том случае, если за время нахождения в очереди у человека улучшаются условия проживания, повышается доход. Также человек может потерять свое место в очереди, если  умирает член семьи, который прописан в квартире с недостаточным метражом. 

К тому же человеку могут отказать в том случае, если он предоставил неполный пакет документов либо в его заявке были указаны неверные сведения. Отказ в таком случае осуществляется еще на этапе подачи документов. Поэтому можно донести необходимые документы и подать заявку на выделение бесплатного жилья повторно. Когда подойдет очередь заявителя на получение квартиры, будут проверены все его сделки с недвижимостью с момента подачи документов. Крайне важно, чтобы в этот период заявитель намеренно не ухудшал свои условия проживания для ускорения получения жилья. Это может стать причиной отказа от выдачи бесплатного жилья. 

Сколько придется ждать бесплатное жилье?

Заключение

Стоит понимать, что в момент, когда к заявителю дойдет очередь на получение квартиры, могут предложить несколько вариантов жилья. При этом далеко не всегда оно является пригодным для жизни. Но если заявитель откажется от предложенных вариантов, следующие варианты жилья ему предложат не раньше, чем через год. Выдавать бесплатно жилье в аварийном состоянии не имеют право. Но по документам жилье может быть в нормальном состоянии, а в реальности оказаться полностью нежилым. В таком случае можно судиться. 

Жилье, которое было выдано бесплатно, предоставляется по договору социального найма. Он заключается на 1-5 лет. В квартире можно жить и прописаться. Платить придется только коммунальные платежи. Но продать квартиру или официально сдать ее нельзя. После окончания договора социального найма квартиру можно приватизировать. После этого ей можно распоряжаться по своему усмотрению. 

Комментарии 0
Добавить комментарий
Правила написания комментариев
Наверх