Вот несколько простых рекомендаций по удалённому приобретению жилья.
Поиск местного агента
При удалённом приобретении жилья отличным ресурсом может оказаться агент по недвижимости. Крайне важно, чтобы вы работали с кем-то, кто знает местный рынок изнутри и снаружи. Найти отличного местного агента можно, обратившись за рекомендациями к друзьям, коллегам или членам семьи, которые уже проживают в нужном вам регионе. Также можно воспользоваться специализированными поисковыми платформами, которые помогут быстро и эффективно отыскать риелтора в нужной области. При выборе агента по недвижимости просмотрите отзывы о нём и оцените его личный опыт удалённых продаж. Чтобы сузить выбор, перед принятием решения поговорите с несколькими различными агентами.
Анализ рынка
Когда дело касается сбора информации о местном рынке, то ваш агент в этом случае — надёжный источник рекомендаций. Но существуют некоторые уникальные рыночные факторы, с которыми для повышения конкурентоспособности следует ознакомиться лично. Во-первых, нужно понимать, с каким именно рынком вы имеете дело.
Поиск местного агента
При удалённом приобретении жилья отличным ресурсом может оказаться агент по недвижимости. Крайне важно, чтобы вы работали с кем-то, кто знает местный рынок изнутри и снаружи. Найти отличного местного агента можно, обратившись за рекомендациями к друзьям, коллегам или членам семьи, которые уже проживают в нужном вам регионе. Также можно воспользоваться специализированными поисковыми платформами, которые помогут быстро и эффективно отыскать риелтора в нужной области. При выборе агента по недвижимости просмотрите отзывы о нём и оцените его личный опыт удалённых продаж. Чтобы сузить выбор, перед принятием решения поговорите с несколькими различными агентами.
Анализ рынка
Когда дело касается сбора информации о местном рынке, то ваш агент в этом случае — надёжный источник рекомендаций. Но существуют некоторые уникальные рыночные факторы, с которыми для повышения конкурентоспособности следует ознакомиться лично. Во-первых, нужно понимать, с каким именно рынком вы имеете дело.
— Рынок покупателя. Домов здесь продаётся больше, а покупателей, желающих что-либо приобрести, намного меньше. Это даёт вам конкурентное преимущество, которое пригодится при дистанционной покупке. Перед решением о приобретении недвижимости у вас будет больше времени для её анализа.
— Рынок продавца. На этом рынке домов на продажу меньше, а покупателей больше. Вам придётся действовать быстро, чтобы получить предложение и заключить сделку.
Эффективный анализ рынка задаст тон процессу приобретения жилья с точки зрения как темпов, так и ожиданий, а также поможет определить следующий шаг.
Просмотр недвижимости
Удалённый просмотр недвижимости является сегодня крайне простым процессом. Упрощает его существование онлайн-платформ и социальных сетей. В этом деле следует полагаться на опыт вашего агента для поиска интересующей недвижимости, предварительно проведя анализ имеющихся вариантов. Многие варианты включают в себе виртуальные туры и пошаговые руководства, которые направлены на максимальное упрощение процесса.
Виртуальный показ
Как только вы остановите свой выбор на понравившемся объекте недвижимости, попросите агента запланировать показ. Хотя вы не сможете присутствовать лично, агент устроит видеочат, что даст вам возможность осмотреть дом, а также получить ответы на возможные вопросы. На этом этапе вам придётся в значительной степени полагаться на мнение своего агента, поскольку у просмотра недвижимости за экраном есть свои недостатки. Но при достаточном уровне доверия к агенту можно быть уверенным в том, что этот человек поможет вам решить, соответствует ли конкретный дом вашим потребностям или нет.
Предложение
Как только вы нашли дом, который хотите приобрести, приступайте к оформлению документов. Все действия по созданию предложения, его корректировке и принятию могут быть выполнены виртуально. При этом большая часть задачи выполняется вашим агентом и агентом продавца. И снова придётся в значительной степени положиться на опыт своего агента, так как он знает не только о ставках на местном рынке, но и об эффективном сборе ключевой информации о мотивах и срочности продажи.
Важно не забываться о том, что цифровые подписи действительны наравне с физическими. Любые подписываемые вами удалённо документы имеют практически такой же вес и легитимность, как если бы приобретение недвижимости не проходило удалённо.
Удалённая покупка дома не должна быть трудоёмким процессом. С квалифицированным агентом по недвижимости даже без личного присутствия вы сможете предпринять всё, что необходимо для просмотра и приобретения жилья.
Уважаемые комментаторы!
Напоминаем вам, что в комментариях запрещено:
Каждый комментатор несет полную ответственность за размещенную им информацию. За двукратное нарушение настоящих правил пользователь может быть "забанен", то есть лишен возможности оставлять комментарии на сайте. Причем навсегда.