По итогам III квартала 2024 года наиболее востребованными у покупателей были квартиры в бюджете от 16 до 28 млн руб., на их долю приходится 46% всех сделок в Москве. 50% спроса составляют однокомнатные квартиры, большая часть из них (48%) – квартиры метражом до 50 кв. м.
Специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали рынок готовых новостроек и составили подборку жилых комплексов бизнес-класса, где можно приобрести квартиру самого популярного формата и в рамках востребованного бюджета.
| Наименование ЖК | Кол-во комнат | Площадь (кв. м) | Стоимость лота (руб.) | Стоимость кв. м (руб.) | |||
| КутузовGrad II | 1 | 37,5 | 45,7 | 17 943 750 | 19 751 540 | 478 500 | 432 200 |
| Twice | 1 | 35,4 | 51,4 | 18 204 388 | 26 733 130 | 514 248 | 520 100 |
| Top Hills | 1 | 35 | 42,1 | 18 462 500 | 21 050 000 | 527 500 | 500 000 |
| "Лайм" | 1 | 43 | 60 | 19 380 900 | 26 455 000 | 450 719 | 440 917 |
| River Sky | 1 | 43,3 | 47,9 | 22 845 080 | 25 545 070 | 527 600 | 533 300 |
| Sydney City | 1 | 34,1 | 39 | 23 569 920 | 26 598 000 | 691 200 | 682 000 |
| "Настоящее" | 1 | 36,9 | 40,5 | 24 258 392 | 27 448 929 | 657 409 | 677 751 |
| "Зиларт" | 1 | 36,7 | 44,7 | 24 295 216 | 26 897 196 | 661 995 | 601 727 |
Жилой комплекс КутузовGrad II расположен в 3 минутах на автомобиле от Кутузовского проспекта, из окон квартир открываются виды на долину реки Сетунь. Комплекс полностью построен и введен в эксплуатацию во 2 квартале 2023 года. Здесь можно приобрести готовую квартиру площадью 37,5 кв. м в бюджете от 17,9 млн руб. Стоимость квадратного метра однокомнатных квартир на проекте варьируется от 432 200 до 478 500 руб.
Жилой комплекс «Лайм» расположен в сложившемся старомосковском Алексеевском районе, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Алексеевская» и в 3 минутах от Проспекта Мира. В проекте представлены самые просторные из указанных в таблице однокомнатные квартиры площадью от 43 до 60 кв.м. с одной из наиболее привлекательных цен за квадратный метр. Дом полностью построен и сдан в эксплуатацию. С верхних этажей открываются красивые виды на ВДНХ, Ботанический сад, Останкинскую башню и парк «Сокольники» − такое соседство обеспечивает хорошую экологическую обстановку.
Жилой комплекс «Настоящее» расположен в активно развивающемся районе Раменки, в нескольких минутах ходьбы от одноименной станции метро. Комплекс состоит из двух очередей с корпусами переменной этажности. Высотные башни для тех, кто любит наслаждаться панорамными видами, невысокие корпуса – для ценителей камерного формата. Комплекс введен в эксплуатацию в конце 2022 года, здесь можно приобрести однокомнатные квартиры площадью от 36,9 до 40,5 кв. м в бюджете от 24,2 млн руб.
«Готовые квартиры в новостройках, реализующихся от застройщика – один из самых популярных на данный момент продуктов на московском рынке недвижимости. Большим спросом здесь пользуются студии и однокомнатные квартиры. Такие лоты приобретаются как для собственного проживания, так и с целью их последующей сдачи в аренду. Готовность комплекса играет важную роль, ведь готовую квартиру можно достаточно быстро подготовить к заселению и начать получать от этого доход или жить в ней в свое удовольствие», – комментирует ситуацию Анна Гурцева, заместитель исполнительного директора Est-a-Tet.
Уважаемые комментаторы!
Напоминаем вам, что в комментариях запрещено:
Каждый комментатор несет полную ответственность за размещенную им информацию. За двукратное нарушение настоящих правил пользователь может быть "забанен", то есть лишен возможности оставлять комментарии на сайте. Причем навсегда.