Est-a-Tet: Большие семьи предпочитают жить на севере и западе Москвы

В настоящее время Москва включает в себя 12 административных округов и 132 района, поэтому выбрать оптимальное место для жизни непросто. У каждого покупателя свои критерии подбора недвижимости, однако у семей с детьми первоначальные требования примерно одинаковые. Инфраструктура, транспортная доступность, наличие парков в пешей доступности и экологическая обстановка в целом – лишь часть того, на что обращают внимание покупатели с детьми. Важную роль играет и метраж квартиры: она должна быть просторной и удобной для семейного проживания.

Специалисты департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet проанализировали округа Москвы и сделали подборку новых жилых комплексов бизнес-класса – сданных и строящихся, где чаще всего покупают квартиры большой площади.

Лидерами рейтинга оказались Северо-Восточный, Северо-Западный и Западный административные округа: именно там процент продаж квартир от 80 квадратных метров наиболее высок.

Лидером СВАО по продаже квартир семейного формата оказался ЖК "Лайм", расположенный всего в 5 минутах ходьбы от метро "Алексеевская", рядом с Проспектом Мира, ВДНХ, Ботаническим садом и парком "Сокольники". На втором месте находится жилой комплекс PRIDE, тройку лидеров замыкает ЖК "Режиссер".

На северо-западе Москвы квартиры семейного формата активно продаются в жилых комплексах Primavera и "Остров", а на западе города – ЖК "Настоящее" и Legacy.

Округ	Название ЖК	Срок Сдачи		% продаж квартир от 80 кв.м.
		От	До
СВАО	"Лайм"	сдан		31%
	"Достижение"	3 кв2024		23%
	The Lake	2 кв2025		27%
	MOD	4 кв 2024		21%
	PRIDE	4 кв 2025		29%
	"Режиссер"	2 кв 2024		27%
	"Сенатор"	2 кв 2024		25%
СЗАО	"Интонация"	4 кв 2023		28%
	Level Причальный	4 кв 2023	2 кв 2024	21%
	"Остров"	4 кв2023	4 кв 2026	31%
	"Примавера"	3 кв 2024	2 кв 2025	38%
	Sydney City	2 кв 2023	3 кв 2025	21%
	"Театральный квартал"	4 кв 2024		31%
ЗАО	Will Towers	2 кв 2024		37%
	"КутузовГрад 2"	2 кв 2023		34%
	Legacy	2 кв 2024		38%
	"Настоящее"	4 кв 2022		45%
	River Park Towers	3 кв 2026		28%
	"Событие"	1 кв 2024	2 кв 2027	28%
	"Фили Сити"	4 кв2024		25%
ЮАО	"Павелецкая Сити"	2 кв 2023	2 кв 2024	23%
	River Park	4 кв 2023	1 кв 2026	28%
	Foriver	2 кв 2024		53%
	Shagal	4 кв 2023	4 кв 2025	25%
ЮЗАО	Ever	4 кв 2023	3 кв 2025	26%
	Eniteo	4 кв 2023		31%
ВАО	"Время"	1 кв 2024		47%
	"Преображенская площадь"	3 кв 2024	2 кв 2027	28%
САО	"Акватория"	4 кв 2023		47%
ЦАО	Headliner	1 кв 2023	2 кв 2024	36%

"На сегодняшний день спрос на многокомнатные квартиры в целом по Москве составляет 15%. Но это средний показатель: есть ряд округов, где интерес к большим лотам намного выше этого значения. Неудивительно, что рейтинг возглавили Северо-Восточный, Северо-Западный и Западный административные округа. Данные локации интересны своим сложившимся укладом жизни, большим количеством зеленых зон для семейного отдыха и прогулок, а также хорошо развитой инфраструктурой, которая с каждым годом становится только разнообразнее за счет появления новых жилых комплексов", — отмечает заместитель исполнительного директора Est-a-Tet Анна Гурцева.

Справка о компании Est-a-Tet

Инвестиционно-риелторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства.

Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 60 проектов комплексной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, реализуемых самостоятельно, а также более 100 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet. С момента открытия в 2008 году компанией реализовано 3 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона. Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий как профильных, так и общественных: признана лучшей в Европе по версии European Property Awards 2019-2020 и 2021-2022 гг., лауреат премии "Права потребителей и качество обслуживания" в номинации "Риэлторские услуги" в 2017 и 2018 году, "Риэлтор года" по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК "Компания года" в 2009 и 2012 году.